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Imóveis

Moradia

PORTO DO LOBITO | BENGUELA | Antiga Agência Bancária

Imóvel de referência no eixo portuário e comercial do Lobito, ideal para reativação de serviços financeiros ou uso comercial multifuncional 
Uma localização estratégica, em zona portuária de grande movimento económico. Oportunidade imperdível para quem procura um ativo pronto a ocupar ou reconverter para novas operações empresariais. 
Localização: 
<ul>
<li>Rua 1º de Maio, zona do Porto do Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Envolvente urbana consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário&nbsp;</li>
<li>Proximidade ao Porto do Lobito, mercados, bancos, serviços administrativos e rede logística </li>
</ul> 
Características do Imóvel:&nbsp;
<ul>
<li>Antiga agência bancária com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção Total: 310 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 386,5 m²&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: área de atendimento, salas administrativas, gabinetes, instalações sanitárias e zonas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estacionamento frontal com entrada vedada&nbsp;</li>
<li>Arquitetura sólida e funcional, com estrutura adaptável a múltiplos usos </li>
</ul> 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Agência bancária ou microfinanças&nbsp;</li>
<li>Escritórios, clínica ou centro de serviços partilhados&nbsp;</li>
<li>Loja grossista ou centro de atendimento ao público&nbsp;</li>
<li>Reabilitação para sede institucional ou instalação pública </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

Moradia em Ruína · Lordosa, Viseu

Moradia em ruína (2 Pisos) com Área Bruta de Construção de 66,00 m², ideal para reconstrução e criação de um projeto habitacional personalizado.&nbsp;
Área Total de 33,00 m² 
Envolvente
- Inserida numa zona tranquila e residencial, com comércio, serviços, restauração, escolas e outras comodidades nas proximidades. 
Acessos
- A localização permite acesso fácil às principais vias da região, nomeadamente A24, A25 e IP3, facilitando as deslocações para Coimbra, Aveiro, Guarda e restantes regiões. 
Notas Informativas
- Declaração de Isenção: SCE395435837. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradia · Vimieiro, Santa Comba Dão

Moradia com potencial único no Vimieiro, Santa Comba Dão 
Excelente oportunidade de investimento no coração do Vimieiro - uma moradia com grande dimensão, carácter e enorme potencial de valorização 
Características do Imóvel
- Implantada num terreno com Área Total de 269,13 m²;
- Área Bruta de Construção de 558,00 m², distribuída por vários pisos. 
Potencial
A conjugação entre a traça tradicional, a localização estratégica e a dimensão do imóvel torna esta propriedade ideal para:
<ul>
<li>Habitação própria com carácter;</li>
<li>Alojamento local ou turismo rural;</li>
<li>Projeto multifamiliar ou de rendimento. </li>
</ul>
Envolvente
- Localizada numa zona central do Vimieiro, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e autêntica, com vistas abertas sobre o campo, montanha e rio — o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;
- Dispõe de proximidade a serviços essenciais, restauração, transportes públicos e estação ferroviária. 
Acessos
- Localizada na Estrada Nacional (EN2), um dos principais eixos do país, que atravessa Portugal de norte a sul;
- Ligações rápidas a Viseu e Coimbra através do IP3;
- Próxima da Estação Ferroviária do Vimieiro - Linha da Beira Alta. 
Vimieiro destaca-se pelo seu charme histórico, paisagens envolventes e gastronomia típica, proporcionando uma experiência genuína no centro de Portugal. 
Notas Informativas - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradias · Cadima, Cantanhede

Moradia (2 Pisos) com dependências e logradouro com Área Total de 1.444,00 m², esta propriedade oferece um excelente potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Área de Implantação de 344,00 m² · Área Bruta de Construção de 322,00 m²
Área Bruta Privativa de 136,00 m² · Área Bruta Dependente de 186,00 m² 
Características do Imóvel
- Dispõe de áreas exteriores generosas, ideais para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina;
- As dependências existentes acrescentam versatilidade, podendo ser utilizadas para arrumos, garagem ou outras funcionalidades. 
Envolvente
- Situada em zona calma e residencial, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo, típico de uma localidade rural, com proximidade a comércio local, serviços essenciais e espaços verdes;
- A poucos minutos do centro de Cantanhede, permite usufruir de todas as comodidades sem abdicar da serenidade do campo. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente à A17 e à A1, facilitando a deslocação para cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz;
- A proximidade destas autoestradas garante mobilidade e conveniência para o dia-a-dia. 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradia · Cadima, Cantanhede

Proporção de 1/4 de Moradia · Tocha, Cantanhede

Proporção de 1/4 de Moradia (3 Pisos) com logradouro e churrasqueira, com Área Total de 154,00 m², a poucos minutos da zona costeira
Área de Implantação de 80,00 m² · Área Bruta de Construção de 238,30 m²
Área Bruta Privativa de 158,30 m² · Área Bruta Dependente de 80,00 m² 
Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e proximidade ao mar, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK </a> 
Características do Imóvel
- A distribuição por três pisos permite uma excelente organização dos espaços;
- Cave a oferecer potencial para garagem, arrumos ou zona de lazer;
- Logradouro com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre e momentos de descanso. 
Envolvente
- Localizada numa zona tranquila, próxima da Praia da Tocha, conhecida pelas suas extensas areias e ambiente familiar;
- A área dispõe de comércio local, restauração e serviços, especialmente ativos durante a época balnear. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários, com ligação facilitada à A17 e proximidade a vias que ligam rapidamente a Cantanhede, Figueira da Foz e Coimbra, garantindo comodidade nas deslocações. 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Proporções · Torrão, Alcácer do Sal

Totalidade dos Lotes 2 a 6
<ul>
<li>Proporção de 1/3 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 60,00 m² e Área Bruta de Construção de 53,85 m²;</li>
<li>Proporção de 1/3 de Moradia (1 Piso) com garagem e quintal com Área Total de 64,26 m²;</li>
<li>Proporção de 1/3 de Moradia com Área Total de 70,47 m² e Área Bruta privativa Total de 122,60 m²;</li>
<li>Proporção de 1/3 de Moradia com Área Total de 70,00 m²;</li>
<li>Proporção de 1/3 de Terreno para Construção com Área Total de 667,00 m². </li>
</ul>
Envolvente
- A 3 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância do Torrão, do Agrupamento de Escolas do Torrão e da Piscina Municipal do Torrão;
- A 15 minutos da barragem de Vale de Gaio;
- A 35 minutos de Alcácer do Sal. 
Acessos
- N2. 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradia · Leiria

Moradia (1 Piso) e logradouro com Área Total de 290,00 m², com um espaço exterior versátil, ideal para lazer, jardinagem ou outras utilizações complementares à habitação.&nbsp;
Área de Implantação do Edifício de 140,00 m² · Área Bruta Privativa de 130,00 m² · Área Bruta Dependente de 10,00 m²&nbsp; 
Envolvente
- Situada no concelho de Leiria, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e familiar, mantendo proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e equipamentos de apoio;
- A região destaca-se pela boa qualidade de vida, pela proximidade à cidade de Leiria e pelo acesso facilitado às praias da costa centro, bem como a diversos espaços naturais e culturais da região. 
Acessos
- A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima das principais vias de ligação ao centro de Leiria e aos concelhos vizinhos;
- A proximidade à A1 , A8 e A17 permite deslocações rápidas para os principais centros urbanos do país. 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- Certificado Energético: SCE189792238, válido até 04/12/2028;
- Sem Licença de Utilização;
- Consulte as cláusulas especiais de venda no Documento em anexo.&nbsp;

Moradia V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Moradia V2 (1 Piso) com Área total de 182,00 m², dependência e logradouro 
Área Coberta de 50,00 m² 
Características do Imóvel
- Sala de estar e de jantar com salamandra · Cozinha mobilada;
- Pavimentos em cerâmica;
- Logradouro com churrasqueira. 
Envolvente
- Próxima a zonas verdes e algum comércio e serviços;
- A 1 minuto da Capela de Santa Marinha e da Escola Básica de 1.º CEB/ JI de Figueiredo;
- A 5 minutos do Zoo de Santo Inácio, do Parque Biológico de Gaia e do Estádio Dr. Jorge Sampaio;
- A 6 minutos do centro dos Carvalhos;
- A 7 minutos da Praia Fluvial de Arnelas. 
Acessos
- A32 · A20. 
Notas Informativas
- Imóvel habitado pelo Requerido, sendo a respetiva entrega ao adquirente assegurada nos termos dos artigos 828.º e 861.º do Código de Processo Civil. A eventual desocupação coerciva do imóvel, caso não ocorra voluntariamente, será promovida pelo adquirente após a transmissão, nos termos legalmente previstos;
- Sobre o imóvel incidem duas hipotecas a favor do Novo Banco, as quais serão objeto de distrate para efeitos da transmissão. O adquirente poderá ter de emitir mais do que um cheque bancário para pagamento do preço, designadamente para efeitos de liquidação dos valores necessários ao distrate das referidas hipotecas;
- O prazo de 30 dias previsto nas Condições Gerais de Venda para a realização da escritura poderá ser prorrogado, caso tal se revele necessário em virtude dos procedimentos associados à obtenção dos distrates das hipotecas e à preparação da documentação necessária à transmissão. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradia V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia 

Moradia V4 com jardim · Campo Alegre, Porto

Uma nova visão de habitar o Porto, onde a tradição urbana encontra a arquitetura contemporânea.
No coração de Massarelos, numa das zonas residenciais de referência do Campo Alegre, surge a oportunidade de dar vida a um projeto residencial que alia identidade arquitetónica, funcionalidade e uma relação privilegiada com o espaço exterior.
Situada na Rua de Entre Campos, esta moradia unifamiliar é apresentada com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, prevendo a reabilitação da construção existente, dando origem a uma moradia de dois pisos, com quatro suítes e jardim privativo.
A proposta distingue-se pelo diálogo entre duas linguagens arquitetónicas: a preservação do caráter da frente urbana, com fachada discreta e cobertura inclinada em telha, e uma intervenção contemporânea na zona posterior, marcada por linhas minimalistas, amplos vãos envidraçados, betão aparente e apontamentos de madeira. Uma composição pensada para valorizar a luz natural, a privacidade e a continuidade entre os ambientes interiores e exteriores.
Um projeto pensado para viver com conforto.
Com uma área total de terreno de 147,32 m², área de implantação de 88,29 m² e área total de construção de 159,91 m², a moradia organiza-se em dois pisos, distinguindo de forma harmoniosa as áreas sociais dos espaços dedicados ao descanso e à privacidade.
Piso térreo | A vida acontece em ligação com o exterior
A entrada conduz a uma zona social luminosa, onde sala de estar e cozinha se articulam num ambiente de conceito aberto, com 26,64 m². A ligação direta ao jardim reforça a sensação de amplitude e permite prolongar o quotidiano para o exterior, criando um cenário convidativo para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.
Este piso contempla ainda dois quartos, com 13,02 m² e 11,16 m², dois quartos de banho completos, uma instalação sanitária de serviço e as respetivas zonas de entrada e circulação.
Primeiro piso | Privacidade e tranquilidade
O piso superior é dedicado à área mais reservada da habitação e integra dois quartos de dimensões generosas, com aproximadamente 20,55 m² cada. Ambos beneficiam de áreas complementares destinadas a roupeiros ou zonas de trabalho, instalações sanitárias completas e acesso a varandas privativas.
A organização proposta contempla um total de quatro suítes, proporcionando maior autonomia e conforto aos seus ocupantes, complementadas por uma instalação sanitária social.
Um jardim que amplia a experiência de habitar
No tardoz, o projeto reserva aproximadamente 50,70 m² para áreas verdes e relvadas, complementadas por pavimentos permeáveis e zonas de pátio.
Mais do que um elemento paisagístico, este espaço exterior assume um papel central na vivência da casa. Resguardado da envolvente, oferece um ambiente intimista onde é possível desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente encontrar um espaço de tranquilidade no quotidiano urbano.
A articulação entre os vãos envidraçados e o jardim permite que a luz e a paisagem exterior participem ativamente na experiência dos espaços interiores.
Campo Alegre | Uma localização privilegiada
A moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com proximidade a equipamentos culturais, instituições de ensino superior, comércio e serviços, conjugando a tranquilidade da zona com a conveniência de uma localização central.
Entre os principais pontos de referência encontram-se:
Teatro Municipal do Porto — Campo Alegre;
Planetário do Porto;
Estádio Universitário, a cerca de 2 minutos;
Faculdade de Ciências, Faculdade de Letras e Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto, a aproximadamente 5 minutos.
A localização permite ainda um acesso conveniente aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1 e à A28.
Uma oportunidade de investimento com visão de futuro
Com projeto de arquitetura aprovado, uma abordagem contemporânea à reabilitação e uma distribuição concebida para responder às exigências da vida moderna, esta propriedade representa uma oportunidade para concretizar uma moradia singular numa localização consolidada da cidade do Porto.
A combinação entre quatro suítes, jardim privativo, varandas e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior confere ao projeto uma identidade própria, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade arquitetónica.
Uma nova forma de viver o Campo Alegre, com o potencial de transformar uma construção existente numa casa com identidade, carácter e uma relação especial com o exterior. 
Notas Informativas 
- Predio inscrito com data anterior a 07.08.1951 - isento de licença.
Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para criar um verdadeiro lar no coração do Campo Alegre. 
Com o projeto de arquitetura já aprovado, esta é uma oportunidade rara de dar forma a uma casa única, com identidade, conforto e uma ligação especial ao Porto. &nbsp;

Moradia V4 com Projeto Aprovado · Campo Alegre, Porto

Moradia · Donai, Bragança

Moradia (2 Pisos) inserida num terreno com Área Total 610,00 m², localizada em Donai, no concelho de Bragança, numa zona residencial de ambiente tranquilo e envolvida por uma paisagem natural característica da região transmontana
Área de Implantação de 110,00 m² · Área Bruta de Construção de 220,00 m² 
A moradia dispõe de uma envolvente exterior ampla, com espaço para estacionamento e diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou cultivo. 
Envolvente
- Donai situa-se a poucos quilómetros da cidade de Bragança, permitindo um acesso cómodo a comércio, serviços, equipamentos de saúde, estabelecimentos de ensino e restantes infraestruturas urbanas;
- A localização proporciona uma relação privilegiada com a natureza, encontrando-se rodeada por áreas verdes. 
Acessos
- O imóvel beneficia de acessos rodoviários locais e de ligação à rede viária principal, permitindo uma deslocação prática para Bragança e para outras localidades da região. A proximidade ao IP4/A4 reforça a ligação a Vila Real, Porto e à fronteira com Espanha;
- Inserida numa zona de carácter rural e próxima de áreas naturais de interesse, esta propriedade apresenta um enquadramento particularmente apelativo para habitação permanente, segunda residência ou investimento. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado; 
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Moradia V3 com Terreno · Braga

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 299,98 m² + Terreno com Área Total de 10.025,00 m² 
Características dos Imóveis
- Moradia V3 composta por Cave, R/C e andar com Área Bruta de Construção de 460,00 m², oferecendo áreas amplas e diversas possibilidades de utilização;
- Área Bruta Privativa de 257,48 m² · Área Bruta Dependente de 202,52 m²&nbsp;
- Terreno rústico com Área Total de 10.025 m², proporcionando uma área exterior de grande dimensão, com potencial para diferentes utilizações, de acordo com a sua natureza e enquadramento urbanístico. 
Uma propriedade com características únicas, para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel com bastante espaço e potencial de valorização. 
Envolvente
- Localizada na Rua Casa Nova, em Parada de Tibães, Braga, a propriedade encontra-se inserida numa zona tranquila, com ambiente predominantemente residencial e rural;
- A envolvente combina a tranquilidade e o espaço característicos desta zona com a proximidade à cidade de Braga, permitindo usufruir de uma localização mais sossegada sem abdicar da comodidade dos serviços e comércio existentes nas proximidades. 
Acessos
- A localização permite bons acessos às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação para o centro de Braga e para as restantes zonas envolventes;
- A proximidade à cidade torna esta propriedade uma opção interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mantendo uma ligação conveniente a Braga e às suas principais comodidades.

Moradia V3 + Terreno · Braga

Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0 + Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1 · Covilhã, Castelo Branco

Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0, no R/C
Área Bruta Privativa de 57,29 m² · Área Bruta Dependente de 12,78 m² 
+ 
Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1, com logradouro com Área Total de 3,42 m², no 1.º Andar
Área Bruta privativa de 109,77 m² · Área Bruta Dependente de 15,66 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- A 5 minutos do centro da Covilhã.&nbsp; 
Acessos
- A23 e EN18.