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Loja

Conjunto de 20 Frações no “Espaço Chiado” · Santa Maria Maior, Lisboa

Totalidade dos Lotes 1 a 20 
Oportunidade única de investimento no coração do Chiado, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa. 
20 frações autónomas, todas inseridas no edifício “Espaço Chiado”, com entradas pela Rua Nova da Trindade e Rua da Misericórdia, beneficiando de elevada centralidade, forte atividade comercial e excelente acessibilidade. 
O conjunto integra:
- 3 lojas comerciais, situadas ao nível do 1.º Piso, ideais para comércio de proximidade, serviços ou investimento com rendimento;
- 2 lugares de estacionamento e 15 arrecadações, localizados nas caves do edifício com acesso pela Rua da Misericórdia, proporcionando soluções práticas de apoio logístico, estacionamento e armazenamento numa zona onde estes espaços são escassos e altamente valorizados. 
As áreas das frações variam aproximadamente entre 7,00 m² e 21,00 m², permitindo flexibilidade de utilização e valorização futura, seja para exploração individual, arrendamento fracionado ou gestão integrada do conjunto. 
Envolvente 
Inserido numa das localizações mais procuradas de Lisboa, rodeado por comércio tradicional, turismo, restauração, serviços e equipamentos culturais, este portefólio representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram ativos consolidados em zona prime, com elevado potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. 
Acessos
- Avenida D. Henrique · N6;
- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio. 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Loja · Boavista, Porto 

Excelente Oportunidade de Investimento! 
Loja, designada por Fração autónoma “AK” – Loja 1, destinada a comércio ou serviços, situada ao nível do R/C na Rua 1.º de Janeiro, no Porto, numa zona urbana consolidada, com boa visibilidade e acessos facilitados.
O espaço dispõe de Área Bruta Privativa de 64,30 m², oferecendo uma configuração funcional e adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.&nbsp; 
Uma solução segura para quem pretende investimento com rentabilidade imediata numa localização consolidada da cidade do Porto. 
Envolvente 
- Localizada num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde. 
Notas Informativas
- A loja está ocupada pela Sala de Estudo Estádio Saber Unipessoal, Lda., gerando uma renda anual de 11.608,00 €, paga em 10 prestações mensais.&nbsp;

Lojas · Torrão, Alcácer do Sal

Loja com Área Bruta Privativa de 96,54 m², situada no R/C, localizada na Rua Nossa Senhora de Albergaria, em Alcácer do Sal. 
O imóvel dispõe de um quintal privativo com cerca de 40,00 m², que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diversas utilizações de apoio à atividade comercial ou de serviços. 
Envolvente
- Inserida numa zona urbana consolidada e tranquila, o imóvel encontra-se rodeado por edifícios habitacionais e comércio local;
- A 2 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância do Torrão, do Agrupamento de Escolas e da Estação Arqueológica da Fonte Santa;
- A 3 minutos da Piscina Municipal do Torrão;
- A 14 minutos da Barragem de Vale do Gaio e a 35 minutos de Alcácer do Sal. 
Acessos
- N2 · N5. &nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado.

Loja · Torrão, Alcácer do Sal

Loja com uma divisão, com Área Bruta Privativa de 20,66 m², localizada no 1.º andar e identificada com o n.º 45 
Envolvente 
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 5 minutos da Praça do Rossio;
- A 8 minutos da Praça do Comércio. 
Acessos
- Avenida Infante D. Henrique · N6;
- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE368341227, válido até 09/04/2035;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Loja · Santa Maria Maior, Lisboa

Loja com Área Bruta Privativa de 25,70 m², situada no R/C, localizada em Alcácer do Sal. 
Envolvente
- Inserida numa zona urbana consolidada e tranquila, o imóvel encontra-se rodeado por edifícios habitacionais e comércio local;
- A 3 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância do Torrão, do Agrupamento de Escolas e da Estação Arqueológica da Fonte Santa;
- A 3 minutos da Piscina Municipal do Torrão;
- A 15 minutos da Barragem de Vale do Gaio e a 35 minutos de Alcácer do Sal. 
Acessos
- N2.

Loja com uma divisão, com Área Bruta Privativa de 16,91 m², localizada no 1.º andar e identificada com o n.º 52 
Envolvente 
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 5 minutos da Praça do Rossio;
- A 8 minutos da Praça do Comércio. 
Acessos
- Avenida Infante D. Henrique · N6;
- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE368317937, válido até 09/04/2035;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Loja com WC com Área Bruta Privativa de 27,00 m² 
Envolvente
- A 3 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância, do Agrupamento de Escolas e da Piscina Municipal do Torrão;
- A 15 minutos da barragem de Vale de Gaio;
- A 35 minutos de Alcácer do Sal. 
Acessos
- N2.&nbsp;

Loja com uma divisão, com Área Bruta Privativa de 15,28 m², localizada no 1.º andar e identificada com o n.º 44 
Envolvente 
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 5 minutos da Praça do Rossio;
- A 8 minutos da Praça do Comércio. 
Acessos
- Avenida Infante D. Henrique · N6;
- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE368329738, válido até 09/04/2035;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.