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Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/5 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 116,50 m²
Área Bruta de Construção de 117,00 m² · Área Bruta Privativa de 30,50 m² · Área Bruta Dependente de 86,50 m² 
Moradia antiga em pedra, em estado habitável, com dependência e pátio
+
Proporção de 1/5 de Terreno rústico e alpendre com Área Total de 890,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona sossegada;
- A 5 minutos de Vila Nova de Paiva. 
Acessos
- N329 · Rua do Cabo · Rua da Escorregadela.&nbsp;

Espaço Comercial | Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 
Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.&nbsp;
 
Imóvel a Leilão: Espaço comercial inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com uma área bruta de 365,26 m², em estado tosco, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços.&nbsp;
 
Localização estratégica: Situado no Condomínio Vereda das Flores, na Via Expresso (Avenida Fidel de Castro), município de Viana – zona de forte expansão urbana, elevada circulação automóvel e envolvente com centros comerciais, universidades, condomínios, bancos e serviços.&nbsp;
 
Principais Características: 
<ul>
<li>Área: 365 m² (bruta de construção)&nbsp;</li>
<li>Imóvel em open space, pronto para personalização&nbsp;</li>
<li>Facilidade de estacionamento exterior&nbsp;</li>
<li>Proximidade de grandes eixos rodoviários e do Kilamba Shopping&nbsp;</li>
<li>Inserido em zona com forte potencial de crescimento urbano e comercial&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Rentabilidade: Espaço com forte atratividade para comércio, serviços ou armazém urbano. Ideal para marcas que valorizam localização e exposição.&nbsp;
 
Notas Relevantes: 
<ul>
<li>Imóvel inacabado: permite plena adaptação ao projeto do investidor&nbsp;</li>
<li>Venda sem garantias de documentação predial – transação efetuada nas condições atuais de mercado&nbsp;</li>
</ul> 

</ul> 
<h3>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5"_blank"> <ins>https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5"_blank"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

Espaço Comercia - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 

Condomínio Vereda das Flores | Viana | Via Expresso | Luanda 
Uma solução ideal para empreendedores e investidores que procuram presença estratégica em Luanda, a preços competitivos. 
Localização de Excelência: Situado na zona de maior expansão da cidade de Luanda, junto à Via Expresso (Av. Fidel de Castro Ruiz), este espaço beneficia de intenso tráfego automóvel e proximidade a polos de grande atratividade como o Kilamba Shopping, Universidade Agostinho Neto e o Estádio 11 de Novembro.&nbsp;
 
Descrição do Imóvel: 
<ul>
<li>Área Bruta de Construção: 186 m²&nbsp;</li>
<li>Piso: Rés do chão&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: hall de entrada, área de arrumos, mezanino e instalações sanitárias&nbsp;</li>
<li>Estado atual: Imóvel tosco, em mau estado de conservação — ideal para adaptação a múltiplos negócios&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
Ideal para: 
<ul>
<li>Loja de retalho&nbsp;</li>
<li>Escritório Armazém urbano&nbsp;</li>
<li>Restaurante ou café com serviço de take-away&nbsp;</li>
<li>Serviços de saúde, estética ou apoio ao domicílio&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

</ul> 
<h3>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5"_blank"> <ins>https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5"_blank"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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ESPAÇO COMERCIAL - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso  

Proporção de 1/3 de Terreno · Oura, Chaves

Proporção de 1/3 de Terreno de cultivo com Área Total de 3.400,00 m², localizado na localidade de Oura, no concelho de Chaves. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Situado numa zona rural tranquila, o terreno beneficia de ambiente sereno e natural, rodeado por campos e propriedades agrícolas.&nbsp; 
Acessos
- IC5 – conecta Chaves a Vila Real e ao restante distrito, permitindo deslocações rápidas dentro do norte de Portugal;
- A24 (Autoestrada do Norte) – situada a poucos minutos de Chaves, facilita ligação ao resto do país, incluindo Braga, Porto e Vila Real.&nbsp; 
Notas Informativas 
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.&nbsp;

Proporção de 1/2 de Terreno · Barrô, Resende

Proporção de 1/2 de Terreno com Área Total de 420,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona residencial;
- A 2 minutos da Igreja de Santa Maria de Barrô. 
Acessos
- N222. 
Notas Informativas
- Não foi possível proceder à determinação e verificação exata das respetivas estremas e limites do terreno, pelo que a área e confrontações indicadas resultam da documentação predial.

Terreno com 2,6 hectares · Penamacor, Castelo Branco

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno de cultura e árvores, praticamente plano, com Área Total de 26.600,00 m² 
Envolvente
- A 2 minutos da Aldeia de João Pires;
- A 5 minutos da Aldeia do Bispo;&nbsp;
- A 15 minutos do centro da freguesia de Penamacor. 
Acessos
- A23 · N332. 
Notas Informativas
- Imóvel com capacidade construtiva.

Proporção de 1/4 de Terreno Rústico · Montijo

Proporção de 1/4 de Terreno Rústico com uma Área Total de 19.824,00 m²
Terreno composto por horta, cultura arvense, vinha e pinhal, oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola, investimento ou projeto de valorização rural. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado numa zona tranquila, mas estrategicamente próxima de importantes centros urbanos;
- A 7 minutos do centro do Pinhal Novo; &nbsp;
- A 10 minutos do centro do Montijo;
- A 20 minutos de Lisboa. 
Acessos
- N252 · A12 · A33;
- A 7 minutos da Estação de Comboios, garantindo fácil ligação a Lisboa e outras regiões.&nbsp;

Moradia para restauro com Terrenos · Refoios do Lima, Ponte de Lima

Moradia para restauro com Terrenos 
Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial, ideal para investimento, habitação própria ou projeto turístico. 
Características do Imóvel
<ul>
<li>Casa em pedra para restauro com possibilidade de ampliação e construção de mais um piso, de acordo com o PDM em vigor, permitindo criar uma moradia com charme e carácter tradicional;</li>
<ul>
<li>Área de Implantação de 55,00 m²;</li>
</ul>
<li>Terreno com Área Total de 2.550,00 m², dos quais cerca de 390,00 m² se encontram em solo urbano, incluindo um anexo existente, oferecendo diversas possibilidades de utilização;</li>
<li>Lote adicional com Área Total de 520,00 m² em solo urbano, com viabilidade de construção de Moradia com Cave, R/C e Piso, ideal para projeto independente.</li>
</ul> 
Envolvente
- Inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, o imóvel beneficia de um ambiente tipicamente minhoto, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;
- A poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, conta com proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração. 
Acessos
- Dispõe de ligações rápidas às principais vias da região, nomeadamente à A3, que assegura ligação direta a Braga e Porto, bem como à A27, que conecta a Viana do Castelo, permitindo deslocações cómodas tanto para o litoral como para o interior;
- Esta combinação de tranquilidade, localização estratégica e potencial construtivo torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.&nbsp; 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE333081624, válido até 20/03/2034.

Terrenos · Ponta Delgada, Arquipélago dos Açores

Terreno com Área Total de 4.420,00 m², situado a norte do Caminho da Adutora, com acesso lateral pelo Caminho da Coroa da Furna, em terra, sem frente para a estrada (Caminho da Adutora). 
Características do Imóvel
- Possui geometria triangular irregular, com profundidade de cerca de 55 metros.&nbsp;
- Inserido em Solo Urbano classificado como área destinada a actividades económicas.&nbsp; 
Envolvente
- Sito em Lugar de Coroa da Furna. 
Acessos
- M512 · M513 · N3-1A.

Terreno · Ponta Delgada, Arquipélago dos Açores

Terreno Rústico de cultura de lenhas e criptomérias com Área Total de 22.520,00 
Envolvente
- Sito em Lugar de Valagão. 
Acessos
- M512 · M513 · N3-1A · N4-1A. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Terreno Rústico · Fajã de Baixo, Ponta Delgada

Terreno Rústico com Área Total de 15.500,00 m²&nbsp; 
Envolvente
- Sito no Lugar de Bonfim. 
Acessos
- M512 · M513 · N3-1A · N4-1A. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada

Terreno Rústico com Área Total de 3.080,00 m² 
Envolvente
- Sito no Lugar de Bonfim. 
Acessos
- M512 · M513 · N3-1A · N4-1A. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.