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Imóveis

Apartamento

Espaço Comercial | Estrada do Golfe – Camama | Talatona

Imóvel identificado como Ngola Kiluanje, localizado na Estrada do Golfe – Camama, Distrito Urbano do Camama, Município de Talatona, Província de Luanda. Tipologia: Espaço comercial adaptado para dependência bancária. Área Bruta Privativa: 251,96 m². Composição: Hall de entrada, sala de reuniões, três gabinetes, escritório em open space, copa, economato, sala de arquivos, polo técnico, sala do servidor e duas instalações sanitárias. Estrutura: Betão armado, com fachadas em reboco pintado, caixilharia em alumínio anodizado e vidro simples, pavimentos cerâmicos e revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. Estado de Conservação: Classificado como razoável, necessitando de pequenas reparações. 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
 DEPÓSITO DE CAUÇÃO
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
</ul>
<h3> </h3>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Apartamento T3 + Lugar de Garagem + Arrumos · Alfena, Valongo

Apartamento T3 situado na Travessa da Bela Vista, em Alfena, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com boas áreas e excelentes condições para habitação própria ou investimento.
O apartamento, com Área Bruta Privativa de 112,02 m² e Área Bruta Dependente de 29,28 m², destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e pelas várias comodidades que proporciona no dia-a-dia. 
Carateristicas do Imóvel
<ul>
<li>3 Quartos, um deles suíte com boa versatilidade de utilização;</li>
<li>2 WCs, garantindo maior conforto e funcionalidade;</li>
<li>Sala de estar e jantar, proporcionando um espaço agradável para convívio;</li>
<li>Cozinha equipada, com espaço adequado para as necessidades do dia-a-dia;</li>
<li>Lavandaria, oferecendo um espaço próprio e prático para tratamento e organização da roupa;</li>
<li>Terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;</li>
<li>Aquecimento elétrico, para maior conforto nos meses mais frios;</li>
<li>Vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico;</li>
<li>Lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento;</li>
<li>Arrumos, um espaço adicional para armazenamento e organização.</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizado em Alfena, Valongo, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a uma diversidade de comércio e serviços;
- Nas proximidades poderá encontrar supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços, bancos, postos de combustível e outros estabelecimentos essenciais ao quotidiano. 
Acessos
- A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da região;
- Destaca-se a proximidade às principais vias de circulação, nomeadamente A4 e A41, facilitando o acesso ao Porto, Valongo, Maia, Vila Nova de Gaia e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto;
- A zona beneficia igualmente de transportes públicos e de uma rede viária que permite uma ligação eficiente às principais zonas residenciais, comerciais e empresariais da região. 
Notas Informativas
- Mobiliário incluído;
- Certificado Energético: SCE413664933, válido até 06/08/2036;
- Licença de Utilização n.º 40, data de autorização: 2004/04/16, Entidade Emissora: Câmara Municipal.

Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 75,62 m² e Área Bruta Dependente de 15,75 m² 
Envolvente 
- A 6 minutos da Escola Básica Zeca Afonso, da Escola Secundária de Pinhal Novo e das Piscinas Municipais do Pinhal Novo;
- A 10 minutos de Palmela e a 15 minutos de Setúbal e do Montijo;
- A 30 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A12 · A2.
- A 4 minutos da Estação Ferroviária do Pinhal Novo. 
Notas Informativas
- Licença de Utilização n.º 173; Data de Autorização: 1987/07/03; Entidade Emissora: Câmara Municipal de Palmela.
- Atendendo a que o imóvel se encontra ocupado, o prazo previsto nas Condições Gerais de Venda para a outorga da escritura poderá ser prorrogado em função das diligências a realizar, após a adjudicação, necessárias à respetiva desocupação.

Apartamento T1 · Penha de França, Lisboa

Apartamento T1 com uma Área Bruta Privativa de 49,00 m², situado no 1.º D, na Rua Sabino de Sousa. 
Características do Imóvel
- Sala · Cozinha com despensa;
- Quarto com roupeiro embutido · WC;
- Dispõe de uma divisão adicional, ideal para escritório, sala de estar ou espaço multifuncional, adaptável às necessidades. 
Envolvente
- Localizado numa zona residencial com comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. 
Acessos
- Beneficia de transportes públicos e de bons acessos rodoviários, com ligações a importantes vias de Lisboa, incluindo a Segunda Circular e os acessos à A1 e A2. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado pelo valor de 137,30€/ mês;
- Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951 - Isento de Licença;
- Certificado Energético: SCE412021414, válido até 22/07/2036.

Direito de Superfície de Apartamento T3 · Campanhã, Porto

Direito de Superfície de Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 76,85 m² e Área Bruta Dependente de 15,61 m² com estacionamento na cave. 
DIREITO DE SUPERFÍCIE
Trata-se de um direito real, concedido a outrem, pelo proprietário, de forma duradoura ou temporária.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços. 
Acessos
- A43. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado;
- Raiz do prédio pertence à Câmara Municipal do Porto.

Apartamento · Cascais, Lisboa

Apartamento com Área Bruta Privativa de 89,00 m² e Área Bruta Dependente de 4,00 m², no 1.º E, na Rua das Fontaínhas, em Cascais. 
Envolvente
- Inserido numa zona residencial de Cascais, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e outras infraestruturas essenciais ao quotidiano;
- A localização permite usufruir da oferta comercial, dos espaços de lazer e das praias do concelho de Cascais. 
Acessos
- A5 · A16;
- A proximidade às principais vias rodoviárias de Cascais facilita as deslocações diárias, tanto para o centro do concelho como para os municípios vizinhos. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado - Contrato de Arrendamento datado de 01/02/1970;
- Renda actual no valor de €75,38;
- Ano de nascimento da arrendatária, 1948.
- O imóvel é vendido no estado de ocupação em que atualmente se encontra, no âmbito de processo executivo. A desocupação do imóvel será promovida após a celebração da escritura de compra e venda, nos termos da legislação processual civil aplicável à entrega coerciva de imóvel, designadamente ao abrigo das disposições do Código de Processo Civil relativas à entrega de bem imóvel ao adquirente em processo executivo, incluindo os artigos 828.º, 861.º e 863.º, na redação legal em vigor.