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Direitos

Quinhão Hereditário · Seixas, Caminha

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Moradia V3 (2 Pisos) e Terreno
Moradia V3 (2 Pisos) com logradouro · Área Total de 1.017,00 m² · Área Bruta Privativa de 178,00 m²&nbsp;
Terreno de cultura, vinha em ramada e 4 macieiras · Área Total de 710,00 m²&nbsp; 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional;
- 5 minutos do centro de Caminha, da Estação de Comboios de Caminha e da Senhora da Agonia;
- 8 minutos do centro de Vilar de Mouros;
- 12 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira. 
Acessos
- N13. 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Manuel Cardoso · Quota ideal estimada de 1/7;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo.&nbsp;

Quinhão Hereditário · Vila Nova de Famalicão

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Moradia V4 de cave, rés-do-chão e andar, sótão, anexo para garagem e quintal 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a> 
Área Total de 420 m² · Área Coberta de 175,4 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- Pavimento cerâmico (cozinha e WCs) e em parquet (quartos);
- Escadas interiore em madeira;&nbsp;
- Roupeiros embutidos, 3 WCs;
- Varandas; &nbsp;
- Aquecimento central;
- Possui garagem, sótão e jardim. 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional;
- Próxima ao Estádio Municipal de Famalicão;
- 2 minutos do Centro de Calendário - Vila Nova de Famalicão. 
Acessos
- N14. 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Manuel Jorge Ferreira de Araújo · Quota ideal estimada de 3/32.

Quota · Empresa "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda"

REDUÇÃO DE VALOR 
4 Quotas na empresa "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda", NIPC: 501681604
Aquisição Maioritária de 59,9% do Capital Social da empresa 
Capital Social: 249.398,95 euros
Sede: Barcelinhos, Barcelos 
CAE: 
i.	14131 – Confeção de outro vestuário exterior em série;
ii.	14140 – Confeção de vestuário interior. 
Atividade: Fabricação e confeção de malhas 
Sobre a Azália Têxtil:
i.	Empresa de fabrico de vestuário de malha fundada em 1986, com atividade orientada para o mercado de exportação;
ii.	Confeciona vestuário de homem, com enfoque em vestuário desportivo casual. Para senhora produz o vestuário clássico e sportswear para marcas nacionais e internacionais. Para criança, a confeção é transversal a todos os tipos de vestuário. 
Detemos a seguinte documentação contabilística:
- Balanços de 2018 a 2024;&nbsp;
- Demonstração dos resultados de 2018 a 2024;
- Anexos às Demonstração Financeiras de 2018 a 2024;&nbsp;
- IES de 2018 a 2023;&nbsp;
- Modelo 22 de 2018 a 2024.

Quota "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda"

Direito à Meação de Apartamento T3 · Lisboa

REDUÇÃO DE VALOR 
Direito à Meação de Apartamento T3 no 2.º Direito com Área Bruta Prvativa de 116,00 m² 
MEAÇÃO
É a parte que cabe a cada cônjuge sobre os bens que integram o património do casal.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Hall de entrada · 2 Quartos com roupeiro · Suíte · WC de serviço · Cozinha · Sala de estar · Sala de jantar;&nbsp;
- Pavimento em cerâmica (WCs e Cozinha) e pavimento em madeira nas restantes divisões;
- Caixilharia em alumínio;
- Algumas zonas com humidade. 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional numa avenida bastante movimentada - Av. Infante Santo;
- 1 minuto da Estação de Autocarro e Elétrico da Av. Infante Santo;
- 2 minutos do Jardim dos Cactos;
- 3 minutos do Tribunal Marítimo de Lisboa, da Direção Geral da Administração Escolar;
- 4 minutos do Hospital CUF do Tejo;
- 5 minutos do Museu do Oriente e da Doca de Alcântara. 
Acessos
- N6 · A2 · IC15/A5. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Quinhão Hereditário · Vila Velha de Ródão

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Edifício (3 Pisos) com Área Total de 32,00 m² e Área Bruta de Construção de 96,00 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
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Envolvente
- Sito no centro do aglomerado urbano de Vila Velha de Ródão;
- Próximo de comércio e serviços;&nbsp;
- Inserido em localização com forte tecido industrial.&nbsp;&nbsp; 
Acessos
A23 · N241. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Maria da Fonte Rocha dos Santos · Quota ideal estimada de 2/9.

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Terreno misto com Área Total de 2.320,00 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
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Envolvente
- Sito junto à Avenida da Serra;
- 2 minutos de comércio e serviços no centro de vila Velha de Rodão;
- Inserido em localização com forte tecido industrial.&nbsp; 
Acessos
- A23 · Avenida da Fonte. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Maria dos Remédios Batista Santos Costa · Quota ideal estimada de 1/4.

Direito de Usufruto · Apartamento T3 + Garagem · Vila Nova de Famalicão

Direito de Usufruto sobre: 
- Apartamento T3 no 1.º Andar Esq. do Bloco Sul
- Garagem n.º 13 com 17,50 m² no logradouro&nbsp; 
USUFRUTO
É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada com despensa · Sala com lareira;
- 3 quartos (1 com varanda) · 2 WCs;
- 2 Varandas. 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, próximo a todo o tipo de comércio e serviços;
- 2 minutos do CRPD - Clube Recreativo e Popular de Delães. 
Acessos
- N204-5. 
Notas Informativas
- Este imóvel beneficia de isenção de IMT e Imposto de Selo.

Marcas Nacionais

REDUÇÃO DE VALOR
 
Lote composto por 16 marcas nacionais e 1 logótipo:
- Marca Nacional n.º 339400, 375124 "PROSTAFITO"
- Marca Nacional n.º 36522, 375123 "GLOBANOX"
- Marca Nacional n.º 624361 "ISUS"
- Logótipo n.º 39965 "ISUS"
- Marca Nacional n.º 512941, 513878 "VERAGIN"
- Marca Nacional n.º 331988 "PRURIX"
- Marca Nacional n.º383905 "ISONOVA"
- Marca Nacional n.º 386910 "ULTRABACIL"
- Marca Nacional n.º 423944 "ANNIMA"
- Marca Nacional n.º 423946 "BACIGIN"
- Marca Nacional n.º 455860 "TRIZANTIL"
- Marca Nacional n.º 462116 "PROELLE"
- Marca Nacional n.º 512939 "VERA C"
- Marca Nacional n.º 512940 "FANERVIT"
- Marca Nacional n.º 512942 "VERAFARMA"
- Marca Nacional n.º 613346 "RESULDERME"
- Marca Nacional n.º 683835 "CARETONE"
 
Setores de Cosmética e de Farmacêutica

Marcas Nacionais e Logótipo

Ações "Águas de Carrazeda, SA"

REDUÇÃO DE VALOR 
249.997 Ações representativas do capital da “Águas de Carrazeda, S.A.” com o valor nominal de 1,00€, correspondentes à aquisição de 24,9997% das ações 
Características
- Denominação Social: Águas de Carrazeda, S.A. (NIPC 505347 156);
- Sede Social: R. Victor Guilhar, 90/ 92 · 5140-103 Carrazeda de Ansiães;
- Estrutura Acionista: 75% AGS – Administração e Gestão de Sist. de Salubridade, S.A. e 24,9997% Socopul – Sociedade de Construções e Obras SA (Massa Insolvente);
- CAE 36001: Captação e tratamento de Água;
- A empresa Águas de Carrazeda foi constituída em 7 de fevereiro de 2001. Foi-lhe outorgada pela Câmara Municipal de Carrazeda de Ansiães, a 22 de maio do mesmo ano e por um prazo de 30 anos, a Concessão e Exploração conjunta dos Serviços Públicos Municipais de captação, tratamento e distribuição de água para consumo público e recolha, tratamento e rejeição de efluentes no Concelho de Carrazeda de Ansiães, bem como a realização de todas as obras necessárias à execução do Plano de Investimentos, nas condições previstas na proposta da Concessionária;
- O Período de Funcionamento da Concessão iniciou a 22 de julho de 2001;
- O Sistema de Abastecimento de Água do concelho de Carrazeda de Ansiães tem origem na Albufeira de Fonte longa, onde a jusante existe uma estação de tratamento de água com o mesmo nome;
- A partir da ETA inicia-se o sistema adutor ao concelho que se divide em 4 setores. Este sistema integra 4 reservatórios, 2 estações elevatórias e 237 km de rede;
- O Sistema de Drenagem de Águas Residuais baseia-se em sistemas únicos, constituídos pela rede de drenagem e órgãos de tratamento, maioritariamente constituídos por fossas séticas (63), com exceção da sede do concelho servido pela ETAR de Carrazeda. Integram este sistema 3 Estações Elevatórias e 91 km de rede. 
Águas de Carrazeda em Números
- Área do Concelho: 281,80 Km²;
- Habitantes: 5.490;
- Alojamentos: 5327;
- Estação de Tratamento de Água: 1
- Reservatórios: 39;
- Estação de Tratamento de Águas Residuais: 1;
- Fossas Séticas coletivas: 63;
- Rede de Coletores: 91,20 Km;
- Rede de abastecimento de Água: 236,60 Km.

24,9997% das Ações da “Águas de Carrazeda, S.A.”

Quota · Empresa “Luís Carrapeto, Unipessoal, Lda”

Quota comercial na Empresa “Luís Carrapeto, Unipessoal, Lda”, contribuinte n.º 508178894, com sede na Rua Mestre Conceição Silva, nº 5, freguesia de Vila de Frades, concelho de Vidigueira 
Registada na Conservatória do Registo Comercial da Vidigueira, sob o número 508178894, na qual o insolvente é detentor de uma quota de € 7.481,97. 
Setores de Atividade:
10510 - Indústrias do leite e derivados;
71120 - Engenharia e técnicas afins.

Quota "Inertogrande – Central de Betão, Lda"

Quotas representativas de 33,33% do capital social da empresa"Inertogrande – Central de Betão, Lda", NIPC. 511174012&nbsp; 
Capital Social: 150.000,00 euros
Sede: Funchal, Madeira 
CAE: 8121 - Saibro, areia e pedra britada.
Atividade: No âmbito de Saibro, areia e pedra britada. 
A empresa "Inertogrande – Central de Betão, Lda" dedica-se à produção de betão pronto, embora não desenvolva atualmente atividade produtiva.&nbsp;
Os seus ativos são compostos por 6 terrenos rústicos, adquiridos para exploração de natureza florestal e agroindustrial, bem como para salvaguarda patrimonial e investimento de longo prazo. 
Os terrenos localizam-se na freguesia de Santo António, concelho do Funchal, e estão identificados nas matrizes rústicas da Secção C sob os artigos 19, 24, 26, 27, 28 e 29. Têm uma área bruta de 21,35 hectares, sendo estimado que apenas 17,5 hectares são efetivamente utilizáveis, após exclusão de zonas de leitos de ribeira e áreas de servidão natural.&nbsp; 
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) do Funchal, os terrenos estão classificados como Espaço Florestal, tendo como principal objetivo:
- Produção florestal sustentável com recurso preferencial a espécies autóctones;&nbsp;
- Silvicultura e pastoreio de baixo impacto;&nbsp;
- Conservação ambiental e paisagística. 
No entanto, o PDM admite usos complementares e usos compatíveis, como alojamento rural, parques de campismo ou glamping, infraestruturas de passagem (percursos pedestres e ecológicos, trilhos de BTT, zonas de descanso) e estruturas de apoio, como miradouros ou abrigos, desde que reunidas determinadas condições técnicas e ambientais. 
Notas Informativas
- Para mais informações, solicitar o Relatório de Avaliação Financeira da Inertogrande Central de Betão, Lda.