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Espaço Comercia - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 
Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.&nbsp;
 
Imóvel a Leilão: Espaço comercial inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com uma área bruta de 365,26 m², em estado tosco, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços.&nbsp;
 
Localização estratégica: Situado no Condomínio Vereda das Flores, na Via Expresso (Avenida Fidel de Castro), município de Viana – zona de forte expansão urbana, elevada circulação automóvel e envolvente com centros comerciais, universidades, condomínios, bancos e serviços.&nbsp;
 
Principais Características: 
<ul>
<li>Área: 365 m² (bruta de construção)&nbsp;</li>
<li>Imóvel em open space, pronto para personalização&nbsp;</li>
<li>Facilidade de estacionamento exterior&nbsp;</li>
<li>Proximidade de grandes eixos rodoviários e do Kilamba Shopping&nbsp;</li>
<li>Inserido em zona com forte potencial de crescimento urbano e comercial&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Rentabilidade: Espaço com forte atratividade para comércio, serviços ou armazém urbano. Ideal para marcas que valorizam localização e exposição.&nbsp;
 
Notas Relevantes: 
<ul>
<li>Imóvel inacabado: permite plena adaptação ao projeto do investidor&nbsp;</li>
<li>Venda sem garantias de documentação predial – transação efetuada nas condições atuais de mercado </li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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