Este é o primeiro terreno com vista mar de grandes dimensões visível à saída da vila de Castelo, em Sesimbra. Com 3,5 Hectares, este imóvel possui potencial para o setor turístico e constitui uma oportunidade de investimento. Portanto, os interessados podem efetuar as suas ofertas em Leilão Eletrónico até 24 de abril aqui.
A venda resulta de um processo de desinvestimento, em parceria com a LEILOSOC®, que é responsável pela organização do evento. O Valor Base do imóvel é de 12.000.000,00 € e as licitações abrem o leilão a partir de 8.000.000,00 €.
Foi efetuado um Pedido de Informação Prévia (PIP) em setembro de 2023. Nesse sentido, é possível consultar as linhas gerais do empreendimento que pode ser instalado no terreno. Assim, o conceito desenvolvido aposta nas categorias de hotelaria e habitação permanente, e conjuga as valências de uma unidade hoteleira.
Em síntese, o PIP submetido contempla um edifício para hotel com 7 pisos. Concretamente, 4 estão à cota da estrada e mais 3 abaixo da mesma. Isto corresponde à morfologia do terreno, conforme configuração geométrica, em declive.
Terreno com 3,5 Hectares · Sesimbra
Ademais, encontram-se em curso trabalhos junto do Gabinete de Projetos de Interesse Municipal da Câmara de Sesimbra. O objetivo é implementar um apart-hotel e 9 moradias de segmento alto.
Além disso, importa referir que a classificação local do Plano de Diretor Municipal (PDM) é de Turismo. O PDM é um instrumento legal indispensável na gestão do território municipal. Ou seja, este define o quadro estratégico de desenvolvimento territorial do município. É, também, referência para a elaboração dos restantes planos municipais (Plano de Urbanização e Plano de Pormenor).
Visto que o terreno está inserido numa cota elevada, este possui vista mar e serra, em simultâneo. Posto que se trata do primeiro imóvel desta tipologia com grandes dimensões visível à saída da vila.
Este prédio urbano está posicionado de frente para a Estrada Nacional 378, que liga Sesimbra a Lisboa. Situa-se a 1 minuto da praia de Sesimbra.
Delimitação do Terreno com 3,5 Hectares · Sesimbra
Com taxas de turismo a crescer 18% em 2023, a Península de Setúbal mostra-se como uma aposta certa. Em suma, Sesimbra afirma-se definitivamente como o último tesouro da Europa.
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Artigo de Cloe Mattos by LEILOSOC® datado de 23 de abril de 2024
