Le Plan Directeur Municipal est un instrument juridique indispensable à la gestion du territoire municipal. Définir le quadro stratégique de développement territorial du município. Il s'agit d'une référence pour l'élaboration des plans municipaux restants (Plan d'urbanisation et Plan de Pormenor).
Il s'articule avec des instruments de gestion territoriale nationaux, régionaux ou intercommunaux, intégrant les conditions d'aménagement qui engagent la commune. Ici sont répertoriées les zones de réserves écologiques ou agricoles, les zones protégées ou l'aménagement des zones côtières.
Par conséquent, les documents suivants font partie du PDM:
Réglementation: Composition de l'élément normatif du PDM, qui établit les règles et paramètres applicables à l'occupation, à l'utilisation et à la transformation des terrains, contraignant les entités publiques mais aussi, directement et immédiatement, les particuliers.
Plan d'Urbanisme: Représentation du modèle d'organisation spatiale du territoire municipal.
Plan de Conditions: identification des servitudes administratives et des restrictions d'utilité publique en vigueur qui peuvent constituer des limitations ou des obstacles à toute forme spécifique d'utilisation du sol.
Les documents suivants accompagnent également le plan directeur municipal:
Rapport: Clarification de la stratégie et du modèle de développement local, notamment des objectifs stratégiques et des options territoriales retenues pour le modèle d'organisation spatiale.
Rapport Environnemental: identification, description et évaluation des éventuels effets significatifs sur l'environnement, résultant de la mise en œuvre du plan et des alternatives raisonnables, en tenant compte des objectifs respectifs et du champ d'application territorial.
Programme d'Exécution: Contient les dispositions relatives à l'exécution des interventions prioritaires de l'État et des municipalités, prévues à court et moyen terme, et le cadre des interventions de l'État et des interventions municipales prévues à long terme.
Plan de financement et base pour la viabilité économique et financière.
Le Plan Directeur Municipal est également complété par les éléments suivants:
Plan-Cadre Régional.
Plan de la situation existante avec Occupation du Terrain.
Plan et rapport indiquant les engagements urbains existants.
Carte du Bruit.
Participations reçues lors du débat public et rapport de pondération respectif.
Fiche de Données Statistiques.
Source: Site de la Mairie de Porto et Fondation Francisco Manuel dos Santos
Article d'Isabel Meireles par LEILOSOC® du 10 avril 2024.
