L'insolvabilité d'un Fonds Immobilier met en vente aux enchères électroniques des terrains destinés à la construction, situés à Óbidos. Les enchères sont ouvertes jusqu'au 27 mai 2024 à 18h00 ici.
Il y a 6 lots de construction, comprenant 20 parcelles avec un potentiel de construction. Ainsi, les 6 lots peuvent être mis aux enchères individuellement à partir de 132.600,00 €. L'évaluation globale est de 7.813.200,00 €.
La vente découle de l'insolvabilité de Costa Atlântica – Fundo Especial de Investimento Imobiliário SA (8511/18.5T8LSB). LEILOSOC® est l'agent de vente désigné pour le processus de liquidation du Fonds Immobilier.
Les propriétés sont situées dans la paroisse de Vau, surplombant la lagune d'Óbidos. C'est pourquoi que leur position stratégique sur la Côte d'Argent est remarquable. En conséquence, elles se trouvent à moins de 5 minutes des plages de Bom Sucesso et de Lapinha.
Ainsi, les terrains du Fonds Immobilier présentent les caractéristiques suivantes:
Le lot 1 a une superficie totale de 12.500,00 m2 et permet la construction d'un éco-resort. Il est situé dans la zone la plus calme, très proche de la lagune.
Pour le lot 2, il y a une étude avec une évaluation favorable de la municipalité d'Óbidos. Cela comprend la construction de 33 villas (jusqu'à 2 étages et avec une superficie minimale de 350,00 m2). Le lot de construction a une superficie totale de 27 030,00 m².
Le lot 3 a une superficie totale de 1.536,00 m2. Il bénéficie d'une vue panoramique sur Foz do Arelho et le rivière.
Le lot 4 dispose d'un projet avec un avis positif de la municipalité d'Óbidos. Il est prévu de construire 34 villas (jusqu'à 2 étages et avec une superficie minimale de 350,00 m2). Ces terrains sont situés dans la zone la plus privilégiée de tout Bom Sucesso. Positionnés sur la rive sud de l'estuaire, ils sont à environ 40 mètres au-dessus du niveau de la mer. Par conséquent, ils offrent une vue sur la lagune, Foz do Arelho et la mer.
Les lots 5 et 6 font partie d'un développement résidentiel. Ils correspondent à 2 lots pour la construction de villas. Ils ont des superficies totales respectives de 1.003,00 m2 et 850,00 m2.
En outre, les propriétés bénéficient de l'exonération de l'impôt sur les transferts de propriétés (IMT) et du droit de timbre. Cet avantage fiscal est accordé en vertu de l'article 270, paragraphes 1 et 2, du CIRE.
Les propriétés présentés à la vente représentent un investissement avec un énorme potentiel, compte tenu de leur emplacement unique. Il s'agit probablement du plus grand tronçon de littoral du pays encore inexploité. Situé sur la côte atlantique, il bénéficie d'un excellent cadre dans l'environnement naturel où il se trouve. De plus, il dispose d'une gamme de services associés aux résidences (touristiques ou résidentielles).
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Enfin, ces terrains sont idéaux pour la construction de divers développements touristiques-résidentiels de luxe. Ils sont intégrés à une zone avec des terrains de golf associes. De plus, ils constituent la principale attraction pour les touristes et les résidents.
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Le catalogue avec tous les actifs peut être consulté ici.
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Article de Cloe Mattos by LEILOSOC® daté du 08 de mai de 2024
