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Edifício · Oliveira do Hospital, Coimbra

Unidade industrial composta por 9 artigos matriciais contíguos, situada na Rua D. Josefina da Fonseca, na periferia de Oliveira do Hospital 
Este ativo distingue-se pela sua escala, versatilidade e enquadramento estratégico, sendo composto por um conjunto integrado de prédios urbanos e rústicos, totalizando uma Área Total de 9.680,70 m². 
Características dos Imóveis 
Prédios Urbanos (afetos a armazéns e atividade industrial)
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Edificio com Área Bruta de Construção de 1.972,42 m²;</li>
<li>Edifício com Área Bruta de Construção de 513,21 m²;</li>
<li>Armazém com Área Bruta de Construção de 164,00 m²;</li>
<li>Edifício com 4 pisos, totalizando uma Área Bruta de Construção de 1.398,63 m²;</li>
<li>Edifício com 2 pisos, com Área Bruta de Construção de 900,21 m²;</li>
<li>Edifício com 3 pisos com Área Bruta de Construção de 3.279,62 m².&nbsp;</li>
</ul> 
Prédios Rústicos
<ul>
<li>Terreno com Área Total de 600,00 m², composto por cultura com oliveiras;</li>
<li>Terreno com Área Total de 420,00 m², com oliveiras e videiras;</li>
<li>Terreno com Área Total de 840,00 m², com oliveiras, fruteira e vinha.</li>
</ul> 
Este complexo apresenta excelentes condições para múltiplas utilizações, nomeadamente armazém, unidade fabril, logística e escritórios, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio e setores de atividade. 
Envolvente
- A unidade industrial beneficia de uma localização estratégica na periferia de Oliveira do Hospital, inserida numa zona com vocação empresarial e industrial, caracterizada por um ambiente funcional e dinâmico;
- Destaca-se pela proximidade imediata a comércio e serviços. 
Acessos
- Dispõe de ligações rápidas e eficientes às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC6 e à N230, garantindo excelente conectividade regional e facilitando operações logísticas e distribuição. 
Uma solução industrial completa, com elevado potencial estratégico e de valorização, ideal para quem procura centralizar ou otimizar a sua atividade.

Edifício · Oliveira do Hospital, Coimbra

Localização