Quinta da Castainça – Castedo, Alijó

Localizada no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, a Quinta da Castainça é uma propriedade única que une tradição, natureza e potencial de negócio.

Com uma vista deslumbrante sobre os socalcos do Douro, a quinta estende-se por uma área generosa de vinhas, ideal para produção de vinho DOC Douro.

A Quinta da Castainça é mais do que uma propriedade – é uma oportunidade de investir numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, onde a tradição vitivinícola se encontra com a autenticidade da paisagem duriense.

Características dos Imóveis

• Moradia (2 Pisos) destinada a habitação, com 8 divisões, logradouro e anexos, com Área total de 694,00 m²

Área de Implantação de 323,00 m² · Área Bruta de Construção de 743,00 m²;

Área Bruta Privativa de 646,00 m² · Área Bruta Dependente de 97,00 m²;

• Prédio (4 Pisos) com 13 divisões, destinado a armazenagem e atividade industrial, vocacionado para adega e vinificação com Área Total de 1.914,00 m²

Área de Implantação 723,50 m² · Área Bruta de Construção: 957,49 m²;

• Terreno de cultura com de sequeiro, 960 oliveiras, fruteiras e vinha com Área Total de 20.208,00 m²

Edificações de apoio: casa para caseiro com lagar e armazém com 240,00 m² de Área Coberta.

Envolvente

- Destaca-se o acesso fácil e proximidade à vila de Alijó, com todos os serviços essenciais.

Acessos

- N212 · N214 · M596 · M597.

Notas Informativas

- Certificado Energético: SCE343567028, Válido até 05/07/2034 - artigo matricial n.º 758;

- Certificado Energético: SCE342976940, Válido até 05/07/2034 - artigo matricial n.º 759;

- Alvará de Autorização de Utilização n.º 031/07 e 057/13.