Terreno de 5 hectares numa zona privilegiada com acesso a praia, localizado em Mantinama, nas proximidades de Macaneta. 

📍 Localização e Acesso

• Região: Província de Maputo, com acesso direto à praia.

• Topografia: Levemente ondulada, com áreas planas ideais para construção e cultivo.

• Vegetação: Mista, com árvores nativas, arbustos costeiros e espaço para paisagismo ecológico.

• Acesso: Via terrestre com possibilidade de melhoria para entrada privativa ou comunitária.

🌊 Perfil da Praia

• Areia fina e clara, com vegetação costeira preservada.

• Mar calmo e translúcido, ideal para banho, pesca artesanal e esportes náuticos leves.

• Ambiente selvagem e sereno, sem presença de empreendimentos turísticos — o que garante exclusividade e autenticidade.

🌱 Potencial de Desenvolvimento

A ausência de instâncias turísticas transforma este terreno em uma oportunidade pioneira. Eis algumas possibilidades:

1. Eco Resort ou Glamping de Luxo

• Estrutura leve e sustentável, com bangalôs integrados à paisagem.

• Experiências exclusivas: trilhas, meditação à beira-mar, gastronomia local.

• Público-alvo: viajantes conscientes, casais em busca de refúgio, retiros corporativos.

2. Residência Artística ou Centro de Criação

• Espaço para artistas e criativos desenvolverem projetos em contato com a natureza.

• Pode incluir residências temporárias, workshops e exposições à beira-mar.

3. Agroturismo com componente costeiro

• Cultivo orgânico no interior do terreno, com experiências de colheita e culinária.

• Ligação direta à praia para atividades de pesca artesanal e educação ambiental.

4. Turismo Científico ou Educacional

• Parcerias com universidades para estudos de biodiversidade marinha e costeira.

• Programas de educação ambiental para escolas e ONGs.

📈 Incentivos e Vantagens Regionais

• Isenções fiscais para projetos turísticos e ecológicos.

• Proximidade com Maputo, facilitando logística e acesso a serviços.

• Cultura local rica e acolhedora, ideal para projetos com impacto comunitário.

• Infraestrutura em expansão, com potencial de valorização acelerada.