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Edifício · Moinhos da Gândara, Figueira da Foz

Edifício (2 Pisos) destinado a comércio e habitação com Área Total de 4.063,00 m², localizado na Figueira da Foz.
Área Bruta de Construção de 740,00 m² · Área Bruta Privativa de 400,00 m² · Área Bruta Dependente de 340,00 m² 
Características do Imóvel
<ul>
<li>Espaço Comercial:</li>
<ul>
<li>Cave: ampla com WC;</li>
<li>R/C: Sala espaçosa para atendimento ao público · Cozinha de grandes dimensões · Zona de arrumos · WC para clientes e WC privativo · Esplanada exterior.</li>
<li>Sótão: Sala e cozinha em conceito open space · Suíte · WC completo.</li>
</ul> 
<li>Moradia com áreas generosas, em excelente estado de conservação:</li>
<ul>
<li>Cave: espaço amplo, garagem;</li>
<li>R/C: Sala de estar com lareira · Sala de jantar · Cozinha com acesso direto à varanda e churrasqueira · Suíte e Quarto com varanda;</li>
<li>1.º Piso: Sala ampla com excelente área · Quarto · WC completo;</li>
<li>Pavimentos em madeira maciça nas salas e quartos;</li>
<li>Portas interiores em madeira maciça de carvalho;</li>
<li>Pré-instalação de aquecimento central;</li>
<li>Parque de estacionamento privativo adicional junto à via pública.</li>
</ul>
</ul> 
Envolvente
- Localização privilegiada em zona residencial tranquila, junto a comércio, serviços e outras comodidades essenciais;
- A cerca de 15 minutos da Figueira da Foz, permitindo desfrutar facilmente das praias, da marina, da oferta gastronómica e das diversas opções de lazer da região. 
Acessos
- Excelentes acessibilidades, com ligação rápida à A17, facilitando as deslocações para Coimbra, Leiria e Porto;
- Proximidade à N109, uma das principais vias da região, assegurando ligações rápidas aos concelhos vizinhos e ao centro da Figueira da Foz.&nbsp; 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Edifício · Moinhos da Gândara, Figueira da Foz

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