Los licitadores deben registrarse en el sitio web de LEILOSOC®, proporcionando toda la información de identificación y contacto necesaria, a saber: nombre, dirección, número de DNI o pasaporte y número de identificación fiscal.

También deben proporcionar la información de facturación.

El licitador asume la responsabilidad de la veracidad de los datos introducidos y de las responsabilidades derivadas de ello.

Una vez completado el registro, se solicitará la confirmación de la dirección de correo electrónico indicada durante el mismo. Dicha confirmación es imprescindible para validar el correo electrónico solicitado y permitir la presentación de ofertas.

Los artículos se venden en el estado físico y legal en que se encuentran; por lo tanto, LEILOSOC® declina toda responsabilidad respecto a su estado de conservación o funcionamiento.

Todas las subastas electrónicas incluyen un periodo para la inspección de los artículos, ya sea en un horario predefinido o con cita previa. Cuando el periodo de inspección está predefinido, la hora y la dirección donde se pueden inspeccionar los artículos se publican en la plataforma de la subasta electrónica o en la sección de artículos. Si la inspección se realiza con cita previa, deberá contactar con LEILOSOC® para concertar la visita. El comprador es responsable de inspeccionar los artículos, y la falta de dicha inspección no se imputa a LEILOSOC®.

La subasta se llevará a cabo durante el período anunciado en la sección de subastas, que incluye una fecha y hora de inicio y una fecha y hora de finalización.

Durante los últimos 5 minutos de cada subasta, las nuevas pujas reinician la cuenta regresiva en 5 minutos. Por ejemplo, si una subasta está programada para finalizar a las 17:00 y se realiza una puja a las 16:58, la subasta se extiende automáticamente 5 minutos más, finalizando a las 17:03, y así sucesivamente. La subasta finaliza cuando no se realizan más pujas durante el tiempo restante.

Todos los artículos de la subasta se identifican con un temporizador de cuenta regresiva en horas, minutos y segundos.

Al realizar una oferta, el postor asume la responsabilidad del acto en sí, es decir, la obligación de adquirir el artículo por el precio ofrecido, de conformidad con la ley y estas Condiciones Generales de Venta.

Cada lote en la subasta electrónica tiene los siguientes valores:

• Valor base: el valor a partir del cual se considera vendido el artículo, adjudicándoselo al postor con la puja más alta.

• Valor inicial: el valor a partir del cual se aceptarán las pujas para la venta del artículo. En ocasiones, el valor inicial es inferior al valor base. Si no se alcanza el valor base, el subastador decidirá si lo acepta o no, de acuerdo con la decisión del administrador concursal.

• Puja actual: el valor de la puja más alta recibida hasta el momento.

• Los postores serán notificados por correo electrónico si se recibe una puja superior a la suya. LEILOSOC® no se responsabiliza de los retrasos en la entrega del correo electrónico, ya que el servicio de entrega y recepción de correos electrónicos no es de su competencia.

Todas las demás ofertas (que no ganaron la subasta) se archivan automáticamente.

Los importes mínimos de las ofertas son:

• AOA 50.000,00 para lotes con un "Valor Base" igual o inferior a AOA 1.000.000,00

• AOA 100.000,00 para lotes con un "Valor Base" comprendido entre AOA 1.000.001,00 y AOA 5.000.000,00;

• AOA 150.000,00 para lotes con un "Valor Base" comprendido entre AOA 5.000.001,00 y AOA 20.000.000,00;

• AOA 200.000,00 para lotes con un "Valor Base" de AOA entre 20.000.001,00 y 50.000.000,00

• AOA 300.000,00 para lotes con un "Valor Base" de AOA entre 50.000.001,00 y 80.000.000,00

• AOA 500.000,00 para lotes con un "Valor Base" de AOA entre 80.000.001,00 y 100.000.000,00

• AOA 800.000,00 para lotes con un "Valor Base" superior a AOA 100.000.001,00

Al precio de venta se le añade una comisión por los servicios prestados por LEILOSOC® y el IVA aplicable, a saber:

• Bienes inmuebles: 7,5 % del importe de la puja más el IVA aplicable (al tipo legal vigente).

• Bienes muebles: 15 % del importe de la puja más el IVA aplicable (al tipo legal vigente).

• Bienes muebles: 15 % del importe de la puja más el IVA aplicable (al tipo legal vigente).

• Establecimientos comerciales: 10 % del importe de la puja más el IVA aplicable (al tipo legal vigente).

• Los casos específicos se indicarán en las condiciones particulares de la subasta o en la sección informativa de la subasta electrónica o del producto en cuestión.

Si se adjudica uno o más artículos al postor, se le contactará después de finalizada la subasta para acordar el pago de la comisión, el costo de los artículos y su recogida.

Si la puja, a pesar de ser la más alta, es inferior al precio de venta del artículo, se contactará al postor a su debido tiempo para informarle de la postura del subastador.

Bienes raíces:

• El postor ganador y posible comprador abonará, tras la adjudicación/compra, el 20% del valor propuesto como pago inicial, así como los honorarios correspondientes por los servicios prestados por el subastador.

• El derecho de tanteo/redención del arrendatario/adquirente está sujeto a estas condiciones generales de venta.

• El saldo restante se abonará en la fecha de la escritura de compraventa, que se formalizará en un plazo máximo de 30 días.

• La subasta pública de la propiedad será programada por la Casa de Subastas y se formalizará en un lugar determinado por LEILOSOC®, generalmente dentro del área geográfica de su domicilio social.

Bienes muebles:

• Tras la adjudicación, se deberá abonar el importe total del precio propuesto, IVA incluido.

El impago del precio, la falta de recogida de la mercancía o la rescisión del contrato tendrán las siguientes consecuencias:

Si, por razones ajenas al control de LEILOSOC®, la escritura de compraventa no se ejecuta –debido a una decisión judicial, es decir, en caso de irregularidad u otro defecto que impida, invalide o haga ineficaz la venta– se reembolsarán íntegramente las cantidades pagadas por el postor ganador.

Conforme a la Ley y las Obligaciones Generales para la Prevención y Lucha contra el Blanqueo de Capitales y la Financiación del Terrorismo (BD/FT), una vez adjudicados los bienes subastados, el pago podrá efectuarse mediante los siguientes métodos:

• Multicaixa (red de cajeros automáticos);

• Transferencia bancaria al IBAN indicado en el resumen del premio;

• Cheque a nombre de LEILOSOC Market Partners Lda.;

La subasta electrónica no podrá ser utilizada por personas que no tengan plena capacidad jurídica para celebrar contratos onerosos y, en particular, no podrá ser utilizada por menores de dieciocho años.

LEILOSOC® no asume responsabilidad alguna derivada de la falta de capacidad legal de los participantes para vender o comprar productos.

Los participantes en la subasta deben informar a LEILOSOC® de cualquier situación que limite su capacidad legal. De no recibirse comunicación alguna al respecto, se presumirá que poseen plena capacidad legal.

LEILOSOC® podrá suspender el acceso al portal cuando el participante infrinja alguna disposición legal o alguna disposición de estas Condiciones Generales de Venta o sus anexos, así como en caso de detectarse cualquier actividad fraudulenta o vínculo con actividades fraudulentas promovidas o realizadas por el participante y relacionadas con la subasta electrónica.

En caso de suspensión o cancelación de la cuenta de un participante, las obligaciones contraídas por este, a saber, la obligación de pagar puntualmente las cantidades adeudadas y de formalizar las transacciones en las que se haya presentado como comprador, no se extinguen, y el participante deberá cumplir con dichas obligaciones.

Al utilizar la subasta electrónica, el participante se compromete a no incurrir en conductas que contravengan el ordenamiento jurídico vigente o que perjudiquen intereses o posiciones legalmente protegidas, y también se compromete a no perturbar ni menoscabar la calidad del servicio.

El participante se compromete a observar todos los procedimientos indicados por el subastador para el correcto uso de la subasta electrónica y a actuar con la máxima seriedad, proporcionando únicamente información veraz y actualizada.

No se permite la participación en una subasta con fines especulativos, con el objetivo de aumentar o disminuir el precio del producto subastado, ya sea mediante la realización de ofertas de compra o venta, o incitando o provocando la realización de dichas ofertas. Asimismo, queda prohibido manipular el proceso de subasta o influir en el comportamiento de otros usuarios de la subasta electrónica, así como realizar cualquier acto que implique una sobrecarga injustificada o que pueda dañar o interferir con el sistema informático de la subasta electrónica.

El participante en la subasta no podrá utilizar ningún programa informático, mecanismo o proceso manual para supervisar o reproducir, total o parcialmente, el contenido de las páginas de la subasta electrónica sin la autorización expresa y por escrito del subastador.

El participante en la subasta asume la responsabilidad de completar las pujas realizadas a través de la subasta electrónica, es decir, de adquirir el artículo por el precio ofrecido, así como del cumplimiento de la legislación aplicable.

LEILOSOC® es responsable de la colocación de los artículos en las subastas electrónicas, así como de la información introducida;

• Para garantizar su correcto funcionamiento, se garantiza la confidencialidad de la identidad de los licitadores.

LEILOSOC® no se responsabiliza de las pérdidas derivadas de fallos o deficiencias causados ​​por eventos imprevistos e insuperables.

Tampoco se responsabiliza de los fallos o la ineficacia de los equipos electrónicos utilizados por los licitadores ni de las discrepancias horarias en dichos dispositivos.

Dada la dificultad de verificar la identidad de los usuarios de internet, las declaraciones realizadas por el licitador son responsabilidad exclusiva de este, en particular en lo que respecta a la identificación de su(s) representante(s), su capacidad y sus facultades.

LEILOSOC®, como casa de subastas, se reserva los siguientes derechos:

• No se debe adjudicar el contrato si las cantidades obtenidas se consideran insuficientes;

• Cancelar o suspender las ventas cuando se produzcan de forma irregular;

• Si se considera necesario, exigir que los pagos se realicen mediante cheque certificado;

• Las subastas que no reciban un pago inicial se considerarán nulas.

A LEILOSOC® recopilará y tratará los datos personales del participante en la subasta, incorporándolos a una base de datos de la que será responsable.

Los datos personales facilitados por el participante se utilizarán exclusivamente para la ejecución del contrato correspondiente, así como para actividades informativas y de marketing de la casa de subastas.

El participante se compromete a proporcionar y mantener sus datos personales actualizados y veraces. Los datos personales incorrectos o incompletos en los campos obligatorios del formulario de inscripción darán lugar a la suspensión o cancelación inmediata de la subasta electrónica, así como a la rescisión del contrato.

El participante en la subasta acepta recibir notificaciones relacionadas con la subasta electrónica, incluyendo cualquier cambio en estos Términos y Condiciones Generales de Venta, a la dirección de correo electrónico asociada con su registro.