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Espaço Comercial | Cidade Alta | Huambo

Av. 05 de Outubro | Cidade Alta | Município do Huambo 
Uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições públicas que procuram um imóvel de referência com grande visibilidade e vocação para serviços, administração ou retalho de média dimensão.&nbsp;
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel está situado na Av. 05 de Outubro, uma das principais vias da Cidade Alta, no município do Huambo. Trata-se de uma zona predominantemente administrativa, comercial e institucional, com forte presença de:&nbsp;
<ul>
<li>Bancos e instituições financeiras&nbsp;</li>
<li>Delegações ministeriais e edifícios do Estado&nbsp;</li>
<li>Comércio local e serviços diversos&nbsp;</li>
<li>Fluxo pedonal e automóvel intenso, especialmente em horário de expediente&nbsp;</li>
</ul>
Esta localização confere ao ativo um enorme potencial de rentabilidade e prestígio, ideal para instalação de sede de empresa, serviços públicos ou privados, clínicas, centros de formação, entre outros.&nbsp;
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Área Bruta de Privativa: 124m²&nbsp;</li>
<li>Composição:&nbsp;</li>
<ul>
<li>Zona de atendimento ao público, salas administrativas, cofres, instalações sanitárias, salas técnicas e gabinetes&nbsp;</li>
<li>Zona de estacionamento e acesso vedado&nbsp;</li>
</ul>
<li>Estado de Conservação: Bom, com necessidade apenas de requalificação ligeira ou adaptação ao novo uso&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas: Água canalizada, eletricidade da rede pública, telecomunicações e sistema de segurança básico&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização com elevada taxa de retorno potencial:&nbsp;
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional&nbsp;</li>
<li>Escritórios para empresas de seguros, telecomunicações, contabilidade ou consultoria&nbsp;</li>
<li>Centro de formação, escola profissional ou serviços públicos&nbsp;</li>
<li>Clínica médica ou centro de especialidades&nbsp;</li>
<li>Loja âncora ou supermercado urbano &nbsp;</li>
</ul>
 DEPÓSITO DE CAUÇÃO
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
</ul>
<h3> </h3>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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